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第一百一十章 商城(1 / 1)

“那好,我记住了,回去我就查这几条路的资料,让人办理相关手续”刘民社说道:“还有哪些?”

听刘民社这么问,王强就知道,肯定是舅舅的投资还有余额可用,就问道:“刚刚我选的路段的那些商铺,造价大概在多少钱?”

刘民社看了看蓝图,抬起头说道:“刚刚所有街道,长度加起来,不到两公里。街道两面都建商铺的话,商铺的建筑总长度大概在四公里左右。按规定,新区所有临街商铺,层数不能低于两层楼。一间商铺宽约五米,长度二十米,上下的建筑面积在二百个平方”

“按当初我与县委签订的合同,每平米造价五百元,四公里总共有大约可以建八百个商铺,建筑面积十六万平方米,造价大概在八千万元”陈海鹏接过话头,说道。

“八千万,舅舅和父亲总共投资一亿两千万,那不是说还剩四千万没有投资的地方。”王强暗暗盘算了一下,暗道:“没想到钱投的太多了,没花完。可是扶柳新区称得上旺铺的商铺也就这么点,别的路段的商铺虽然几年后也会升值,但是价值肯定没有刚刚选择的位置高”

“陈先生,您前后两次的总投资在一亿两千万,还有大概四千万可用,您看看,还打算投资哪里的商铺?一并选好,回去我就安排人给您准备相关证件和手续”刘民社说道。

“王强,你看还有哪里可以?”陈海鹏看着正在低头沉思的外甥,问道。

“实在不行,只有接着选别的街道的商铺了,虽然价值没有这边街道的高,十年后价值最少也可以翻五倍”王强盘算道。

王强抬起头正准备再接着选几条街道,忽然看到客运站东面的那一大块空地,微微一愣。

“记得上一世,这里有一座五层高的商贸楼“兆兴商城”,建筑面积不大,只有六万平方米,每年的营业额却不少,在五年后好像就达到了近亿元”王强看着眼前的空地暗暗道。

“算了,不用开车继续去选了,就在这儿吧”王强指着前面的空地,看了看刘民社道:“刘叔,这片土地,现在还空着没?”

“我看看”刘民社说道,说完拿过张超递过来的蓝图,翻看了起来。图纸并不多,不一会儿就看完了。

刘民社抬起头看着王强说道:“这片地皮还空闲着,没被哪家公司或单位征用”

“这片地皮所属权,还在周围的村里?”王强问道。

“那倒不是,这片地皮已经被县委征了,给了村里补偿款后,所属权就回收到了县里,只是还没有找到开发商”刘民社摇了摇头,说道。

王强闻言松了口气,他还真怕这片地皮的所属权还在附近的村民手里,如果是那样,光征地就能让人精疲力尽。

“这片地皮,靠地马路的地方,给我们划拨五十亩出来,要尽量正方形”王强指了指路边的土地,说道。

“陈先生,五十亩,折合大概三万三千平方米,建两层高商铺的话,约六万六千平方米,造价三千多万,您确定要在这儿建商铺?”刘民社看了看陈海鹏,说道。

“刘叔,谁说我们要在这儿建商铺了?”王强不等舅舅陈海鹏回答,就说道。

“不建商铺建什么?”刘民社问道。

陈海鹏也不解的看着外甥,看他怎么解释。

“我们打算建商城”王强说道。

“商城?”刘民社不解道。

“对,商城”王强说道:“商城是在大城市才有的建筑,安西市就有一座开元商城。商城是集商业贸易,餐饮服务,物业租赁,车辆停泊,文化娱乐,写字楼为一体的多功能,高档次,智能化的大型综合性建筑”

“在咱们扶柳县建这么高档的商城,到底行不行?”刘民社听王强将商城说的这么高档,有些不确定道。

“商城里面不仅有楼梯,还会有自动扶梯,需要的话还可以装电梯。如果咱们扶柳县有一个大型商城的话,绝对可以拉开和附近县城的档次,提升扶柳县品味”王强说道“如果刘叔您不能做主的话,可以和王县长商量一下”

“这件事我还真不敢做主,我跟县长汇报一下”刘民社说道,说完走到旁边去打电话了。

陈海鹏趁机将王强叫到一边,问道:“王强,你怎么一下要五十亩土地,商城我也见过,那个投资可是很大的,你打算建多高?”

“舅舅,咱们要五十亩,不一定全部用来建商城啊。商城要有自己的小广场,光小广场估计都会占地近千平方米,商城周围还要有点空地,供人们进出商城周围的各个进出口。但是,咱们要建的商城,地下要建地下停车场,地上的话最好可以建五层,每层最少要有两万平方米的面积。到时候商城建起来,要确保五十年不过时”王强说道。

“这样的话,总建筑面积,怎么着也得十二万平方米。咱们的钱恐怕不够啊”陈海鹏默算了一下,接着说道“再加上商城里面的扶梯,电梯,装修,造价怎么着也得近一个亿”

“咱们现在有四千万,算起来还差六千万。可以先把摊子铺开,等商城和商铺全部建成起码得一年时间,到时候咱们网吧的盈利都够付了”王强说道。

“那倒也是。对了,王强,你确信商城在咱们扶柳县能赚到钱”陈海鹏还是有点担心,问道。

“放心吧,老舅,相信我,肯定没问题”王强拍了拍胸脯,保证道。

这时,刘民社拿着手机走了过来:“陈先生,我们王县长对你们所说的商城很感兴趣,想请你去县委再聊聊”

“这没问题,我们走吧”陈海鹏说道。

众人又都坐陈海鹏的福特,返回了县委大院。

扶柳县,县委同县政府在一栋楼上办公。整栋办公楼坐北朝南,是一栋白色五层建筑。从墙外砌的小块瓷砖可以看出,这栋楼应该是在九零年左右建的。

县长王双虎的办公室在三楼,位于楼层的最西面。

刘民社领着陈海鹏和王强到了王双虎的门口,敲了敲门。

“进”屋内,王双虎低沉的声音传了出来。

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