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第154章 一铺难求 药生城(1 / 1)

皇城主对凤仪小姐的商业运作,佩服得五体投地:“启禀陛下,那都是老皇历了。原来是因为龙须沟的臭味吹到药生城来,现在龙须沟龙凤桥建了一半,大部分臭味被盖住,药生城有十二米高的城墙挡住,已经没有多少臭味了,加之龙凤仪小姐的八大优惠措施。现在想到药生城安家落户的挤破了城门,想到药生城租铺面,做生意的多如过江之鲫,排着号等着呢。药生城的铺面只租不卖,租金都涨了好几番。”

皇城主给皇上讲述了药生城的最新情况,在龙姑娘的精心运作下,药生城以是皇城最抢手的商城。凤仪小姐真是难得一见的商业奇才,能将药生城起死回生真是不简单。

皇城主如数家珍,将药生城的前景描绘一番:“照这样算来,药生城花了四百万块银元,将成本除完除尽,还会净赚上百万块银元。龙生城比药生城还火爆,恐怕会大赚特赚,用盆满钵满来形容都不过分,起码赚个三百万块银元!”

“皇城主别高兴得太早,药生城成功,并不等于龙生城能成功。咱家就等着看热闹吧!”张公公仍然固执己见,还是不相信龙姑娘,在七日之内能将龙生城建好。

皇上呵呵一笑,今日皇城主给他带来了定心丸。对连日来争论不休的药生城和龙生城之事,心中有了底。龙须沟污染的老大难问题,能在自己为君王时解决,有说不出的高兴。

“药生城怎么会火起来呢?夏人街是出了名的穷人街。药生城的临街铺面,会是其它铺面的好几倍,这可能吗?人们又不是傻子,凭什么比别人多出几倍的银子租你药生城的铺面?”张公公连环炮似地质问皇城主,张公公始终没有弄明白,小小的药生城怎么从无人问津,会变成红得发紫。

皇城主自豪地说:“药生城地处夏人街,这个穷人街是不错。可是风水轮流转,现在的夏人街今非昔比,自从龙凤仪小姐将龙须沟封了一半之后,整个夏人街臭哄哄的局面不复存在了,阳光明媚空气清新,人们愿意在街上停留喝茶品茗了。街上的铺面的租金都翻了几番了。这都是龙凤仪小姐给皇城人做了一件大好事,解决了皇城大半个城的污染问题。龙凤仪小姐真是神人,你我凡夫俗子是想都不敢想啊!”

皇城主不停地感叹,这么巨大的工程,竟然要在七日之内完成,太神奇了!不说张公公不信,连皇上都难信。短短七日,就能将别人花十年都不敢建的龙生城建成,还是精品工程,会成为皇城的第一大商城。

皇上担心凤仪小姐新建的龙生城,像药生城一样门可罗雀,又扔下一个烂摊子。皇上得到的情报,怎么跟皇城主说的不一样?费解地问:“药生城不是没有人住吗?怎么过了三日,又成了香脖脖了?人们又不是傻子,会睁着眼睛跳崖?”

皇上追着皇城主问,想弄明白其中奥秘所在。凤仪小姐修建药生城,是在滑坡的泥石山上建起来的。当初凤仪小姐要在夏人街,这个穷人街上建这么高档的大商城,皇城人都在看笑话,这是想从鹭鸶腿上剔精肉,蚊虫腹内剐脂油啊!

皇城主自豪地说:“关键是龙凤仪小姐有八大优惠措施啊!一是、凡是在药生城注册成了药生城永久住户的,房屋免费三年居住,今后租金减半;二是、只要是药生城人在药生城任何铺面租赁做生意,头三年租金全免,今后续租租金减半;三是、只要是药生城人在药生城干苦力,劳务费翻倍;四是、药生城所有盈利收入的一成,拿出来救济药生城生病或遭了灾的穷人;五是、将药生城所有收入盈利的一成拿出来救济皇城的穷人;六是成立护城亲卫,确保人们的生命财产不遭受损失;七是、凡是在药生城居住的人,所有小孩上学全部免费;八是、凡是在药生城居住的人,无论贫富在悬壶医馆就诊,只收成本价。”

凤仪小姐的措施是其它商城,想都不敢想的,因为他们的规模太小,支付不起呀!夏人街的穷人一旦住进了药生城,就是翻身作主人了。不仅一家子生活得到了保障,地位得到了提升,而且生活有奔头,子女能成才。这是天上掉下来的馅饼啊!药生城被挤破城门是必然的。

皇城主继续介绍道:“这只是其中之一,关键是住在药生城里踏实安全。凡是住在里面的人,不论贫富都能享受一样的待遇。药生城招了上百名护城亲卫,一日十二个时辰都有护城亲卫守着,人们住着很舒心,谁还敢向他们收保护费,要份子钱,想了头都要疼。”

皇上仍然怀疑,人们用高价租赁铺面:“夏人街是穷街,许多人衣不蔽体,食不裹腹,生活在水深火热之中,人们拿得出那么多银子来租店面吗?不要适得其反啊!”

皇城主微笑着说:“没有银子好办呀!加入药生城呀,可以免费住房子,免费租铺面呀!不出三年,就会发大财!所以药生城火了,它是广大穷人的乐园,富人的天堂。”

这就是凤仪小姐的厉害之处,药生城既能照顾穷人,又能留得住富人。夏人街虽然穷,但是夏人街富人也不少呀!药生城又不是特别大,前来报名之人,只取十之一、二就成。

太皇太后很少过问商人们的事,对唯利是图的商人,向来没有好脸色,不过对凤仪小姐另眼相看:“黄爱卿,所有盈利的一成是多少?这点银子会吸引人们的眼球,人们会为了一点蝇头小利,去药生城另谋新家。”

一直沉默的太皇太后,再也忍不住提出了质疑。凤仪小姐能让利于民,这要多大的胸襟,太皇太后禁不住插话说。凤信小姐如果是让点小钱就是杯水车薪,救不了药生城。

皇城主给太皇太后行礼后,掰着指头算了一笔细帐:“微臣回太皇太后的话,对一般做生意的商贾来讲,说起来区区一成是不多,养得活一家老小就不错了。可是药生城不一样,据龙凤仪小姐粗略算下来,药生城全员入住有上万人。房屋铺面租金,算完算尽,减去前期投资,会赢利一百万块银元左右。这是一百万块雪花银啊,想想一成就是十万块银元,药生城上万人,就打二百户人家是贫困人口,每家能分到多少银子,五百块现大银,比夏人街的小商铺,长年累月挣的还多。就算第二年生意下跌一半,每个贫困户已有二百五十块银子入帐。年收入数百块银元,还是穷人吗?”

皇城主给太皇太后算的细账,听得大家眼睛都直了。没想到药生城这么赚钱,凤仪小姐会这么大方。十万块雪花银,就是皇上拿出来都会心疼,何况凤仪小姐是一个女流之辈。

“龙凤仪小姐,还要拿一成出来,救济全皇城的穷苦人。这样算下来,只有八成的盈利,各项开支下来,结余并不是很多。在皇城开这样的先例,是不是搬起石头砸自己的脚,少赚二成盈利,值大亏了。”皇上很不理解龙凤仪小姐,这样的经营方式。千百年来,生意人都是以盈利为目的,凤仪小姐怎么将血汗银子,大把大把往外扔呢?

皇城主骄傲地说:“启禀陛下,微臣曾经就此问题与龙凤仪小姐谈过。凤仪小姐说,药生城的发展着力点是旅游,如果每日有上万人到药生城观光,平均每一个人消费一两银子,一日一千块银子,一年下来该有三百六十万块银子了。”

皇城主将龙凤仪小姐的发展重心说了出来,皇上很惊奇,旅游?这是一个新兴行业。有游客来就赚钱,没有游客来就赔钱,这是个变数最大的行业。药生城一日能来多少游人?

张公公终于找到了反击机会,言辞非常刻薄,对凤仪小姐的做法,全盘否定:“哼,凤仪小姐想得美。听说龙王庙上吃水都困难,来个上万人喝西北风去,再说屁股那样大的地盘,人们怎么耍得住,还一耍就是一整日做梦去吧!”

张公公一针见血地指出了,药生城山上缺水的痛处。对龙凤仪小姐的宏伟规划,仍然嗤之以鼻,不相信天上能掉馅饼,药生城山上会长出水来。没有水在美的药生城,都是无本之木,长久不了。皇上看了皇城主一样,又陷入了沉思。

皇上想了一会,说出自己的看法,对凤仪小姐客观地进行评价:“是呀,先不说有水无水,龙凤仪小姐确实把药生城搞起来了,也带动了夏人街一带的大发展,实在是功不可没。凤仪小姐也令朕耳目一新,比如免费让孩子读书,只这一条就做了大好事,就会为华夏国培养多少优秀人才。”

皇上看问题就是看得长远,看出了龙凤仪小姐要国富民强,就要从娃娃抓起的良苦用心。不管怎么样,凤仪小姐开启了皇城商业的新模式,促进了夏人街的大发展。

皇城主乐呵呵地说:“陛下英明,到药生城去的一多半,是为孩子能在药生城的江郎学堂上学,孩子们能听皇城名儒授业。相信不久的将来,药生城就有一批批莘莘学子出来。”

皇城主顺着竿子往上爬,另一方面以表明,自己曾参与到其中,对凤仪小姐的药生城出过大力。凤仪小姐狠抓教育,是培养德才兼备的人才,为夏人街的穷人解决后顾之忧。

张公公瞅准时机,给凤仪小姐补上致命一刀:“好是好,听说药生城要选上百名亲卫,这是不是有点多了,如果龙生城再选两百名、三百名,济生城再选一百名、二百名的话,相当于一个侯门的亲卫人数了。陛下,觉得是不是这个理?”

张公公又在釜底抽薪,给红得发紫的药生城泼冷水。张公公言外之意,就是墨生发展太快,对皇室构成了威胁。皇上曾经对公主府都施重手,对墨生这个准驸马,肯定不会等其坐大,更不会手下留情,对药生城进行打压杀鸡敬猴。

“墨公子,现在是逍遥王,又是一品将军,在皇城有四、五百名亲卫不算多,比一般的侯门强点也无不可。国难当头有银子出银子,没银子就出人。墨公子能者多劳,银子和人都要出啰!张公公你说是不是?”张公公很想抽自己嘴巴,墨生就是皇上的乘龙快婿,怎么去触碰皇上的逆鳞。

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