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第122章 项目(1 / 1)

罗森跑来替别人说情,这事也没让张一凡感到有什么意外,整个华夏民族自古就有这个传统,人情来往,交际应酬等在华夏都已经发展成一门学问了,除非你不是华夏人,要不然你就绝免不了这些俗套的我帮你你帮我的人情往来。

张一凡记下了徐向前和徐明的名字,一口就答应罗森会在警方那里帮这个小家伙说说话,他们结束通话后,罗森抱着手机楞了好一会才自言自语起来:“这位大少爷不是挺好说话的嘛……。”

……

刘勇虎和程磊在医院住了一个星期左右才出院,两人出院时明显的都胖了不少,大概是因为在医院吃好喝好还天天都有女朋友陪着的缘故。他们两人出院的那天张一凡又请他们吃了一顿饭,饭桌上双方彻底的敲定了合同上的一些细节问题。

依照合同,刘勇虎和程磊会以个人的名义分别向张一凡各借5万用于前期的准备工作,这笔钱算是他们的启动资金,也是张一凡向他们预支的第一笔货款。除此而外,合同中也特地增加了一些保密条款,刘勇虎和程磊两人除了要对合同内容保密而外,也都同意绝不会向外界透露张一凡有可以变废为宝的技术的这个事实,两人一起帮助张一凡隐瞒他们回收的这些电子垃圾和废旧金属的去处问题,关起门来闷声发财。

签完字,刘勇虎和程磊第二天开始就忙了起来,从那之后除了上课而外平时在校园里就甭想再找到他们两个了。而且他们为了方便开展业务,没过几天就干脆直接搬去了农家大院,一人又买了一辆2手的自行车,上课的时候骑到学校来,下课了再骑出去跑业务,每天都忙得脚不沾地。

在这种情况下,比起刘勇虎和程磊两人,张一凡就明显有些游手好闲。他每天除了按时来学校上课而外,有空就去跑马湖边的厂里健健身打打拳,还有的空闲时间就会陪孙菲菲去逛街、买衣服、上自习、偷空再找个僻静的教室亲亲小嘴搂搂抱抱什么的,最后隔三差五的才会去一趟电子厂,听乔秀云或者是奥利康纳说些公司的业务问题。

1月初,乔秀云做主又新招了一批工人,并且启用了最后一间厂房,张一凡来看过之后就笑着说如果业务量再进一步的提升的话那就要动些脑筋把隔壁的厂子给搞垮了,乔秀云当时还没有反应过来,一直到张一凡开车离开之后乔秀云这才突然反应过来,张一凡这是觉得自己的厂子小了,所以想多弄些土地回来继续扩大生产规模呢。

进入一月份,南江大学也开始进行为期10天的期末考试,考试刚刚全部结束,孙溪文就打来电话,约了张一凡让他晚上去他家里吃饭。

张一凡知道,孙溪文这是要跟他谈谈具体该给他什么样的项目了,城北清平路那一块现在除了民居暂时还没有开始拆除而外,其他的道路两边的老旧厂房、废弃的棚户和窝在那条路上的政府职能部门、邮局甚至是银行等等都已经开始拆除了,而且拆迁的速度还很快,整个道路两边现在除了一些老旧的民居而外,绝大多数建筑都已经在挖土机的铁铲下倒下了。而且,上次罗森来的时候也跟他说了,市里面在城北清平路北边的宁清路上划出的安置房项目也已经开始启动,好几个安置房小区现在基本上都已经圈好了围墙开始挖地基了,瞧这热火朝天的动静,等明年春暖花开的时候所有的安置房项目怕是会一起开工,那顶多也就是半年左右的时间,清平路上这些被拆了旧房子的老百姓们就都能拿到新房子的钥匙。所以,城北清平路那一块最迟明年中旬左右就会全面开始动工建设。如果张一凡要拿项目的话,那最迟到明年4月份就得把项目确定下来,要不然再晚了恐怕就真的没有什么好项目能给张一凡做了。

罗森这么急迫的想要拿到项目合同的心理张一凡也能理解,这家伙一口气掏了2亿借给他,为的不就是这一纸合约吗?现在他迟迟没有拿到项目合同,不管是谁这心里都会有些焦虑不安的。

晚上,张一凡准时赶到了花园路18号。

孙溪文亲自来给他开的门,他未来的新嫂子石蕾蕾听见门铃响,也穿着围裙从厨房里跑了出来,跟张一凡打了个招呼。

石蕾蕾打完招呼就继续回去做饭,孙溪文领着张一凡上楼,神秘兮兮的对他笑道:“走,一凡,我给你看样好东西。”

张一凡诧异了一下,跟着孙溪文上楼进了书房。

孙溪文的书房摆设已经全部都挪动过了,原先放在书房正中的电脑桌椅这会已经全都挪到了边上,取而代之的是一张长方形的桌子,桌子上除了一个大型的建筑物模型而外,还放着铅笔、直尺、三角尺和几卷图纸。

孙溪文在这张桌子旁边的书柜上找东西的时候,张一凡就仔细的看了看桌子上的那个建筑物模型。

这个建筑物模型很明显就是城北清平路改造完成之后的效果模型,从这个模型上可以清楚的看到改造之后的清平路上会出现一个以2栋摩天大楼为中心,包含有广场、高档商住两用小区、大型游乐场和大型超市于一体的新商业中心建筑群。而且,这个设计方案显然还没有完全完成,张一凡看桌子一边还丢着一个很具有欧洲风格的钟楼模型和一个停车场的模型,这两样建筑,孙溪文似乎还没有想好把他们放在模型上的什么位置上。

孙溪文拿着一个黑色的纸包转过身来,看见张一凡正饶有兴趣的打量着桌子上的模型,当即就笑了起来:“怎么样,一凡,你觉得我们的这个规划做得怎么样?”

“做的很好,孙哥,你和嫂子做的这个规划建成之后的实景一定会非常壮观的。”张一凡小小的拍了一下孙溪文的马屁,孙溪文得意的笑了起来:“那是,为了这个规划我们可是请教了很多国内外的专家的,而且你恐怕还不知道,整个清平路的改造项目从立项到最终完成,我们估算的需要的投资现在已经提高到了60个亿左右了……。”

孙溪文越说越兴奋:“所以一凡你想象一下,这么多的钱投下去,这个项目会对阳泉的经济产生多大的推动力?又会给阳泉产生多少新的岗位和赚钱的机会?还有,你想想,这么大的一个项目他又能带动多少民间投资和消费?所以,一凡,不是我自夸,阳泉一定会因为这个项目更上一层楼的,要不了十年,我预计最多也就四到五年左右的时间,阳泉就会发展成为国内一线的大城市的。”

“是啊。”张一凡看着眼前的这个模型,被孙溪文的兴奋和喜悦给感染了,感慨着说了一句道:“孙哥你确实是为阳泉做了一件大好事……。”

孙溪文大为高兴,又向张一凡介绍起这个项目的其他情况:“目前这个项目的前期工作市里面已经全部展开了,拆迁方面我全都交给了周为军,他已经跟我签了军令状,保证全部住户的拆迁工作一定会在明年4月份之前完成,而且绝不会出现一起违法逼迁或者是暴力拆迁。至于清平路上的那些拆迁户的安置,我也已经划出了专用的安置小区的土地和建设资金,具体项目也已经交给了胡德平在负责,他和周为军一样,也向我签了军令状了,他负责的这些安置房项目,验收的时候所有住房的合格率一定达到98%以上,差一个百分点我都不会放过他。”

张一凡理解的点了点头,签军令状大概是孙溪文为了防止这些官员们会从这些项目中贪腐拿好处又或者是以手中的权力寻租的一个保证方式,这个保证方式虽然不可能完全的制止这两个项目具体运作时出现一些暗箱操作又或者是私下里的官商勾结,但是至少还是可以从表面上对这些官员们起到一个约束作用,让他们不敢太明目张胆的贪赃枉法,做事的时候多少也会考虑一下,这么做一旦触犯了孙溪文的底线,孙溪文会不会翻脸不认人,直接将他们从领导岗位上拿下来。

这时,孙溪文随手把手里的纸包放在桌子上,又拿起桌子旁边的一根直尺,兴致勃勃的指着整个模型对张一凡笑道:“接下来的项目我打算分成3大块,这2栋摩天大楼和这个高档的商住小区算是一块,这块我打算让蕾蕾她来做,还有这里,这个大型游乐场我已经和香港迪斯尼谈好了,他们对这个游乐场项目非常有兴趣,最近大概就会和我们签约,所以现在还剩下最后一块,就是这个大型超市和这块休闲广场,一凡,我想把这一块交给你来做,你有信心把他做好吗?”

“让我建这个超市和这块广场?”

张一凡犹豫了一下,问孙溪文道:“孙哥,这个项目具体什么情况你给我先介绍一下吧。”

“好,是这样的,根据我们的规划……。”孙溪文翻了翻桌子上的图纸,找出了一张递给了张一凡,指着图纸上的一家大型超市的门脸设计图向张一凡解释道:“根据我们的规划,一凡,这个大型超市最少要有一万平米以上的营业面积,超市的四周要有至少300个停车位,还有,市里面为这个广场留出的土地是60亩,所以大致框算下来建筑面积差不多会达到12万平米左右,除此而外,这个广场的地面要清一色的铺大理石,中间要有一个大型的音乐喷泉,其他的绿化带、雕塑又或者是路灯之类的那些你就看着安排吧,算下来,这两个项目我一共会给你120亩左右的土地。”

张一凡轻轻的点了点头,120亩的土地也不少了,而且,从项目本身来看,大型超市这一块只要运作得好,就肯定是能赚钱的。不过,项目中的这个广场的建设就有点值得商榷,按道理来说这种供市民休闲娱乐的大型集会场所应该算是市政建设,理应由市政府出钱建设的吧?

张一凡当即就问孙溪文道:“孙哥,这个广场的资金怎么办,这应该算是个市政项目吧,你不会是要我出钱建这座广场吧?”

孙溪文笑了笑:“当然不是要你出钱来建这座广场,这个广场的建设本来应该是由你嫂子他们来做的,不过现在我既然把这个项目交给你了,那你嫂子那边就会以委托建设的名义将他们公司原本用来建设这座广场的资金分批划拨给你,这一块我也帮你问过了,你嫂子她们原先准备了3.6亿来建这座广场,所以换句话说,你现在就有3.6亿的预算了,只要你把握住这个预算,不乱花钱,这个项目做下来你多少也是能赚一点的!”

“这样啊!”张一凡恍然大悟的点了点头,孙溪文突然又笑了起来:“不过,一凡你要是没控制好预算,花的钱超过这个数字了,那到时候就要你自己掏腰包了,这个我可是提醒过你了,你可别到时候才想起来要注意这个问题啊……。”

张一凡笑了笑,连说“怎么可能”,孙溪文又叮嘱他一定要对工程质量严格把关的时候,楼下突然传来了石蕾蕾的声音:“喂,我说你们两个,几点了?别聊了,快下来吃饭吧。”

孙溪文抬起手腕看了看手表,吃惊的一拍额头:“哎呀,怎么这么快就6点半了?走,一凡,我们先下去吃饭,一会吃完了饭我们再商量具体的合同。”

张一凡点了点头和孙溪文一起下楼时,孙溪文突然再次拍了拍自己的额头,停住脚步又对张一凡笑道:“你看我,真是没记性,我叫你上来是想让你看看这个的。”

孙溪文说着就拿起他丢在桌子上的纸包,从里面拿出了一款崭新的LV的黑色公文包笑着问张一凡:“一凡,你觉得这个包怎么样?”

张一凡打量了一下给出了一个中肯的评价:“还行吧,挺好看的。”

“是吗?你喜欢就好,这个包是你嫂子从国外给你带回来的,LV原装正品,原价就要5千多欧元呢。”孙溪文笑着将这个包重新装进纸袋里递给了张一凡:“一会你回去的时候记得带回去,好了,我们下去吃饭吧,你嫂子应该都等得着急了。”

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