抄没的大量贵族财产，给了建筑工程师狄奥多西更大的自信和更多的资本。
而在大主教塞克斯图斯与约翰的支持下，狄奥多西干脆直接推到了原来对于整座圣卡尼托的设计重新推倒了一遍。为了迎合狄奥多西新的大教堂计划，杰弗瑞一咬牙，雇佣了大量民夫直接推倒了贡布里涅西南侧的城墙。这就意味着，整个贡布里涅城都将得到扩建。
这将是对伊庇鲁斯收入巨大的考验，哪怕有着威尼斯人无处不在的投资和马穆鲁克的商队供应，贡布里涅也没有像希腊，君士坦丁堡那样的税收来源。自博斯普鲁斯两岸都被巴列奥略掌控之后，君士坦丁堡无论是税收还是人口都得到了空前的膨胀，彻底一扫几年前破败的模样。身为皇帝，君士坦丁十一世是非常乐意为帝国任何一座城市的税收做投资的，只不过这次伊庇鲁斯所需要的资金，约翰并没有向父亲开口。
先不说新圣卡尼托大教堂前前后后需要的花费，光是重建城墙和扩张街道，就是一笔极其庞大的开销。但是，当新贡布里涅落成后，约翰相当有自信，整个贡布里涅会成为除君士坦丁堡之外，在巴尔干半岛上最奢华，繁荣的城市。
而狄奥多西终于完成了新圣卡尼托粗略的设计图，并得出简单的成本报价的时候，约翰甚至打算一度放弃整个计划。如果不是知道贡布里涅和科索沃的金矿还没有全力开采的话，教堂的烂摊子恐怕真就没有办法收拾了。
“约翰陛下，整个圣托尼卡大教堂的规模可能会超过所有人的想象，为了不僭越圣索菲亚大牧首区的主教坐堂，我们会把圣卡尼托分成三个部分。”
熬夜奋战了整整三天的狄奥多西，终于将第一期计划书放在了约翰的桌前。只不过约翰在建筑学上的知识相当孤陋寡闻，索菲雅对宗教建筑也提不起任何兴趣，倒是杰弗瑞，一脸忧郁地看着那份计划书。
似乎他对伊庇鲁斯资金的掌控，越来越有向金奇发展的趋势。
“圣卡尼托很有可能会成为一个正教会的奇迹。而第一期工程，我决定将其确定在旧的老教堂上，将其改建、扩建成为新的礼拜堂。”
最早对教堂的改建计划，就是按照旧教堂的模板来扩建。因为有基础，所以这项工程进展地最快，也会给居民们最便捷的精神给养。
约翰只是装模作样地瞟了两眼的工程计划，就交还给了狄奥多西。他更乐意听狄奥多西亲口来介绍整个宏伟的工程。没有别的原因，只是听他描述宏伟的场景，脑海里好歹能有些想象，而看枯燥的图纸，他只会有一种做数学题的错觉。
“我已经向塞克斯图斯主教冕下递交了报告，他已经这座新的教堂命名为上帝之愿礼拜堂了。”
“礼拜堂？”约翰奇怪地抬起头，“哪怕只是其中一期工程，规模都会远超一座普通的教堂，却只命名为礼拜堂……”
“约翰陛下，您有所不知……整个圣托尼卡建成之后，规模甚至可以与一座小型城市相当，但因为有圣索菲雅大教堂在前，伊庇鲁斯又不是什么普世牧首区，圣托尼卡最高的命名等级也只能是主教坐堂。而所属圣托尼卡的教堂，也只能委屈命名为礼拜堂了。”狄奥多西解释道，“不过，上帝之愿礼拜堂，恐怕会成为整个主教区中最宏伟的建筑。且不说建筑的外部规模会推到重建，我们还直接从亚平宁诸多邦国手中雇佣了许多年轻的雕刻家和画家为新的主教座堂制作装饰。”
“这，恐怕得花不少钱吧？再说，那帮忙着和教宗勾心斗角的家伙可是公教信徒，让他们为正教服务……”
“都是些年轻，或者郁郁不得志的家伙，告诉他们是来为一个前所未有的宗教建筑来设计艺术作品，人只有是随我们挑的。”杰弗里笑道，招募这些艺术家的工作倒是他来负责的，虽然对艺术他一窍不通，不过如何蛊惑不得志的年轻人千里投靠，他可以说相当有经验。再说，帝国给出的待遇也不会差到哪里去。
“然后是礼拜堂的内部风格。既然圣托尼卡会成为最大的主教区，那么我们当然腰围这个主教区做出符合他规模的投资。正好伊庇鲁斯和附近的科索沃都有产出金矿，金饰这一项绝对不能落下。而整个教堂的主体则与圣索菲亚大教堂相同，是把整个穹顶支撑在一个独立的方柱上，并以穹顶为中心，在教堂的平面布局上采用希腊十字结构。这是最稳固，也是最宏伟的建筑风格。”
狄奥多西的一席话，听得约翰一头雾水，但已经打开话匣的狄奥多西完全没有停下来的意思。
“当然，这是外部的建筑风格。内部，我们需要来自希腊和爱琴诸岛的帮助，那里盛产大理石，我们需要大量的彩色大理石板来作为墙壁装饰与内部雕塑的原料，马赛克壁画和粉化则需要大量染料和涂料。当然，还有玻璃——整个教堂自穹顶到第一层的墙壁装饰，都需要大量的采光窗或者装饰窗。这些，就应该是主要的支出项目了。”
“不过，还有一些其他的支出也同样重要。主教圣座为了与礼拜堂的奢华相称，一定会极尽奢华。还有主礼拜区——这是最重要的一部分，涉及到信徒们礼拜时的直观体验，一定会下血本。当然，正教会不一定能完全提供培养修士与教区护卫所需要的资金，那么在礼拜堂取得收入之前，恐怕还得依靠贡布里涅的金库来接济一下……”
“这只是一座礼拜堂……整个圣托尼卡……狄奥多西，你老实告诉我，到底要花多少钱……”杰弗瑞颤抖着双手，放下了狄奥多西的手稿，缓缓问道。
狄奥多西嘴唇刚刚蠕动了一下，甚至还没有发出任何声音，杰弗瑞就在一声惨叫中昏厥在了座位上。